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DFI KAIROS 1

Generationenversprechen

DFI KAIROS 1

Spezial-AIF für professionelle und semiprofessionelle Anleger,
kein Vertrieb an Privatanleger.

Spezial-AIF für professionelle und semiprofessionelle Anleger,
kein Vertrieb an Privatanleger.

DFI KAIROS 1

DFI KAIROS 1

Der Fonds im Überblick

Die DFI KAIROS 1 geschlossene Investment GmbH & Co. KG (DFI KAIROS 1) ist ein geschlossener inländischer Spezial-AIF nach dem Kapitalanlagengesetzbuch (KAGB) für professionelle und semiprofessionelle Anleger.
Das Produkt bietet dem Anleger Möglichkeiten der steueroptimierten Übertragung von Fondsanteilen. Eine Zeichnung durch Privatanleger ist nicht zulässig.

Ziel des DFI KAIROS 1 ist es, durch zufließende Mieteinnahmen sowie durch eine kontinuierliche Wertsteigerung des Immobilienbesitzes eine angemessene Rendite und dauerhafte Erträge zu erzielen und so ein mittel- bis langfristiges Kapitalwachstum zu erwirtschaften.

Der DFI KAIROS 1 investiert unmittelbar überwiegend in Wohnimmobilien unter Beimischung kleinerer Gewerbeimmobilienanteile. Zum Zeitpunkt der Prospekterstellung standen die Investitionsobjekte noch nicht fest. Die Investitionskriterien und Anlagegrenzen sind in den Anlagebedingungen des DFI KAIROS 1 verbindlich festgelegt.

Die Platzierung der Fondsanteile startete mit Genehmigung des Fonds durch die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht am 12.11.2024. Bis zum 28.02.2025 besteht plangemäß Gelegenheit, Fondsanteile zu zeichnen. Sollten Sie an einer Beteiligung interessiert sein, so nennen wir Ihnen gerne einen Ansprechpartner, der Sie fachkundig beraten kann. Schreiben Sie uns dazu einfach eine E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein., wir melden uns dann bei Ihnen.

DFI KAIROS 1

Basisdaten

Fondsgesellschaft
DFI KAIROS 1 geschlossene Investment GmbH & Co. KG
Fondstyp
Geschlossener Spezial-AIF (Alternativer Investement Fonds)
Investition
Unmittelbar über die Fondsgesellschaft überwiegend in deutsche Wohnimmobilien, teilweise auch in Gewerbeimmobilien
Anleger
Professionelle und semiprofessionelle Anleger (Keine Privatanleger)
Mindestbeteiligung
zzgl. 5% Ausgabeaufschlag
250.000 Euro
Platzierungsphase
Bis zur Erreichung des geplanten Kommanditkapitals, planmäßig bis zum 28.02.2025, maximal jedoch bis zum 30.09.2025; der Komplementär kann die Platzierung auch früher beenden.
Geplantes Kommanditkapital
100 Millionen Euro
Fondslaufzeit
Die Gesellschaft ist bis zum 31.12.2034 („Grundlaufzeit“) befristet; die Gesellschafter können durch Gesellschafterbeschluss die Grundlaufzeit zweimal um bis zu zwei Jahre verlängern.
Prognostizierte Rendite
4,47 % p.a. der Kommanditeinlage (Prognose im mittleren Szenario)
Laufende Auszahlungen
Der Fonds leistet während der Fondslaufzeit keine laufenden Auszahlungen
Steuerliche Einkunftsart
Einkünfte aus Gewerbebetrieb
KVG
DFI Deutsche Fondsimmobilien Holding AG
WKN / ISIN
A40UQM / DE000A40UQM0