Der studierte Betriebswirt hat vor seiner Übernahme des Vorstandsbereichs Risiko-Management der DFI Deutsche Fondsimmobilien Holding AG über 25 Jahre Führungspositionen in unterschiedlichen Bereichen der Finanzbranche bekleidet, darunter fast zwei Jahrzehnte in der Investkredit Bank AG in Wien, zuletzt als Abteilungsdirektor Portfoliosteuerung und Risikomanagement.
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Nach unserer Einschätzung bietet die aktuelle Marktsituation sehr gute Chancen, zu attraktiven Konditionen in deutsche Wohnimmobilien zu investieren. Denn, getrieben von der Zinsentwicklung, hat sich der Verkäufermarkt zu einem Käufermarkt entwickelt. Wir erleben gegenwärtig ein Einkaufsfenster, in dem wir so günstig einkaufen können wie seit zehn Jahren nicht mehr. Dieses wollen wir für unser aktuelles Beteiligungsangebot, den DFI WOHNEN 2 nutzen und laden alle Interessentinnen und Interessenten ein, unser Angebot zu prüfen.
Für Ihre Fragen stehen Ihnen unsere Vorstände Mark Münzing (Portfolio-Management) und Matthias Ungethüm (Transaktionsmanagement) sowie Ihre Vertriebspartner gerne persönlich zur Verfügung. Bitte zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen:
Mark Münzing
Tel.: +49 30 314 922 50
Matthias Ungethüm
Tel.: +49 9131 93838 12
Für den DFI WOHNEN 2 neu erworben:
Wohnanlage in Erfurt
Wohngebäude in Berlin
Video
Der DFI WOHNEN 1 hat in den vergangenen zwölf Monaten seine Hausaufgaben gemacht. Alle wesentlichen Fondskennzahlen haben sich nach oben entwickelt. Insbesondere die Mietentwicklung weist mit einem Plus von 8% eine sehr positive Entwicklung auf.
Eine maßgebliche Ursache liegt in unserem DFI-Wohnen-1-Startportfolio in Remscheid, und dort in dem mit rund 80 Wohneinheiten größten Fondsobjekt, der Hans-Böckler-Straße. Durch den Austausch aller 540 Aluminiumfenster aus den 70er-Jahren und deren Ersatz durch moderne Drei-Glas-Kunststoffenster wurden Mieterbeschwerden beseitigt und die Vermietbarkeit der Wohnungen in einem Maße gesteigert, dass jetzt Vollvermietung in dem Objekt vorliegt. Zufriedene Mieter sparen in größerem Umfang Heizkosten, und für den Fonds konnte eine Mieterhöhung erreicht werden.Im Fokus unseres aktiven Portfoliomanagements steht jetzt der Umbau und die Vermietung des 2. und 3. Obergeschosses unseres Objekts in Bochum/Fußgängerzone und die Einholung der Baugenehmigungen für Nachverdichtungen in Berlin und München.
Fassadensanierung gestartet
In Bochum schreitet die Kernsanierung von Gewerbeflächen sowie die Fassadensanierung voran.
Bei dem direkt in der Fußgängerzone gelegenen DFI-1-Objekt in Bochum startete Mitte Oktober die Fassadensanierung.
Sie begleitet die bereits begonnene Kernsanierung des 2. und 3. Obergeschosses. Die Modernisierung findet nach Förderstandard BEG statt und enthält u.a. eine eigene Wärmepumpe für diesen Bereich. Das 1. OG erhält eine Fassadendämmung sowie neue Fenster mit 3-fach-Verglasung.
Es entstehen insgesamt über 500 m2 Flächen für Gesundheitspraxen und therapeutische Angebote, die das Spektrum der im Hause bereits ansässigen medizinischen Einrichtungen erweitern sollen.
Das Management der DFI-Gruppe
Thomas Heinisch
Vorstand
DFI Deutsche Fondsimmobilien Holding AG
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Thomas Heinisch
Vorstand
DFI Deutsche Fondsimmobilien Holding AG
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Mark Münzing
Vorstand
DFI Deutsche Fondsimmobilien Holding AG
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Mark Münzing
Vorstand
DFI Deutsche Fondsimmobilien Holding AG
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Mark Münzing hat mehr als dreißig Jahre Berufserfahrung im Immobilienbereich.
Insbesondere in den Bereichen Einkauf, Finanzierung, Asset Management und Entwicklung/Sanierung. Nach diversen Funktionen als Geschäftsführer und Vorstand leitete er elf Jahre bei einem auf Wohnimmobilien spezialisierten großen Fondshaus auf Holding-Ebene verantwortlich den Bereich Einkauf/Due Diligence/Finanzierung bevor er am 01.01.2021 gemeinsam mit Sebastian Bader die DFI Deutsche Fondsimmobilien Holding AG gründete.
Matthias Ungethüm
Vorstand
DFI Deutsche Fondsimmobilien Holding AG
DFI Deutsche Fondsimmobilien Holding AG
Matthias Ungethüm
Vorstand
DFI Deutsche Fondsimmobilien Holding AG
DFI Deutsche Fondsimmobilien Holding AG
Der Diplom-Betriebswirt (BA) war zunächst im Versicherungsbereich tätig, bevor er von 2002 bis 2021 verschiedene Aufgabenbereiche u.a. als Bereichsvorstand Einkauf bei einem auf Wohnimmobilien spezialisierten großen Fondshaus wahrnahm. Ebenso hatte er projektleitende Verantwortung für den Verkauf von acht geschlossenen Immobilienfonds. Seit Oktober 2021 ist er Gesellschafter und Vorstand der DFI Deutsche Fondsimmobilien Holding AG
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Sebastian Bader
Geschäftsführer
DFI Immobilien GmbH
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Sebastian Bader
Geschäftsführer
DFI Immobilien GmbH
DFI Immobilien GmbH
Sebastian Bader verfügt über eine 20-jährige Erfahrung im Immobilienbereich. Schwerpunkte sind Einkauf, Finanzierung und Entwicklung von Grundstücken einschließlich der baulichen Realisierung.
Er arbeitete in verschiedenen Führungspositionen bei einem auf Wohnimmobilien spezialisierten großen Fondshaus zuletzt als Bereichsvorstand Einkauf. Er ist Mitgründer der DFI Deutsche Fondsimmobilien Holding AG und seit dem 01.01.2022 Geschäftsführer der DFI Immobilien GmbH
Das Management der DFI-Gruppe
