Der studierte Betriebswirt hat vor seiner Übernahme des Vorstandsbereichs Risiko-Management der DFI Deutsche Fondsimmobilien Holding AG über 25 Jahre Führungspositionen in unterschiedlichen Bereichen der Finanzbranche bekleidet, darunter fast zwei Jahrzehnte in der Investkredit Bank AG in Wien, zuletzt als Abteilungsdirektor Portfoliosteuerung und Risikomanagement.
mehr zum Risiko-Management
Nach unserer Einschätzung bietet die aktuelle Marktsituation sehr gute Chancen, zu attraktiven Konditionen in deutsche Wohnimmobilien zu investieren. Denn, getrieben von der Zinsentwicklung, hat sich der Verkäufermarkt zu einem Käufermarkt entwickelt. Wir
erleben gegenwärtig ein Einkaufsfenster, in dem wir so günstig einkaufen können wie seit zehn Jahren nicht mehr. Dieses wollen wir nutzen und für unser aktuelles Beteiligungsangebot, den DFI WOHNEN 2 weitere Objekte zu einem sehr günstigen Einkaufspreis erwerben.
Um das attraktive Einkaufsfenster gemeinsam mit Ihnen besonders zügig nutzen zu können, gewähren wir allen Anlegern, die dem DFI WOHNEN 2 bis zum 31.12.2023 beitreten oder eine bestehende Beteiligung erhöhen wollen, einen zeitlich begrenzten Investitionsbonus von einmalig 40% des Ausgabeaufschlags. Dies erfolgt in Form einer Bonuszahlung Ende Januar 2024.
Für Ihre Fragen stehen Ihnen unsere Vorstände Mark Münzing (Portfoliomanagement) und Matthias Ungethüm (Transaktionsmanagement) sowie Ihre Vertriebspartner gerne persönlich zur Verfügung. Bitte zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen:
Mark Münzing
Tel.: +49 30 314 922 50
Matthias Ungethüm
Tel.: +49 9131 93838 12
Der DFI WOHNEN 1 entwickelt sich sehr gut, er hält aktuell alle Fondsparameter ein und die Mietentwicklung liegt über Plan. Alle wesentlichen Kennzahlen konnten bereits deutlich verbessert werden, obwohl sich der Fonds noch im ersten Bewirtschaftungsjahr befindet.
In der Gesellschafterversammlung am 21. September 2023 konnten wir berichten, dass mit dem Kauf des Objekts Berlin Ritterlandweg die Investitionsphase abgeschlossen ist, und nun die volle Aufmerksamkeit auf der Entwicklung der erworbenen Wohnimmobilien liegt. Konkret geht es um Nachverdichtungen durch die Planung und den Bau zusätzlicher Gebäude in Berlin und München, aber auch um die Mietentwicklung der Bestandsgebäude.
Durch Wohnraummangel und fehlenden Wohnungsneubau steigt die Nachfrage nach ordentlichem Wohnraum und damit auch die Mieten.
In der Gesellschafterversammlung am 21. September 2023 konnten wir berichten, dass mit dem Kauf des Objekts Berlin Ritterlandweg die Investitionsphase abgeschlossen ist, und nun die volle Aufmerksamkeit auf der Entwicklung der erworbenen Wohnimmobilien liegt. Konkret geht es um Nachverdichtungen durch die Planung und den Bau zusätzlicher Gebäude in Berlin und München, aber auch um die Mietentwicklung der Bestandsgebäude.
Durch Wohnraummangel und fehlenden Wohnungsneubau steigt die Nachfrage nach ordentlichem Wohnraum und damit auch die Mieten.
Voll investiert
Das im September 2023 erworbene Gebäude liegt im Bezirk Reinickendorf.
Das sanierte Gebäude aus dem Jahr 1977 hat 13 Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von rund 1.000 m2, es liegt in einer ruhigen Seitenstraße in fußläufiger Entfernung zum U-Bahnhof Osloer Straße.
Mit dieser Investition ist der DFI WOHNEN 1 voll investiert.
Berlin-Reinickendorf
Das Management der DFI-Gruppe
Thomas Heinisch
Vorstand
DFI Deutsche Fondsimmobilien Holding AG
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Thomas Heinisch
Vorstand
DFI Deutsche Fondsimmobilien Holding AG
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Mark Münzing
Vorstand
DFI Deutsche Fondsimmobilien Holding AG
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Mark Münzing
Vorstand
DFI Deutsche Fondsimmobilien Holding AG
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Mark Münzing hat mehr als dreißig Jahre Berufserfahrung im Immobilienbereich.
Insbesondere in den Bereichen Einkauf, Finanzierung, Asset Management und Entwicklung/Sanierung. Nach diversen Funktionen als Geschäftsführer und Vorstand leitete er elf Jahre bei einem auf Wohnimmobilien spezialisierten großen Fondshaus auf Holding-Ebene verantwortlich den Bereich Einkauf/Due Diligence/Finanzierung bevor er am 01.01.2021 gemeinsam mit Sebastian Bader die DFI Deutsche Fondsimmobilien Holding AG gründete.
Matthias Ungethüm
Vorstand
DFI Deutsche Fondsimmobilien Holding AG
DFI Deutsche Fondsimmobilien Holding AG
Matthias Ungethüm
Vorstand
DFI Deutsche Fondsimmobilien Holding AG
DFI Deutsche Fondsimmobilien Holding AG
Der Diplom-Betriebswirt (BA) war zunächst im Versicherungsbereich tätig, bevor er von 2002 bis 2021 verschiedene Aufgabenbereiche u.a. als Bereichsvorstand Einkauf bei einem auf Wohnimmobilien spezialisierten großen Fondshaus wahrnahm. Ebenso hatte er projektleitende Verantwortung für den Verkauf von acht geschlossenen Immobilienfonds. Seit Oktober 2021 ist er Gesellschafter und Vorstand der DFI Deutsche Fondsimmobilien Holding AG
mehr zum Transaktionsmanagement
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Sebastian Bader
Geschäftsführer
DFI Immobilien GmbH
DFI Immobilien GmbH
Sebastian Bader
Geschäftsführer
DFI Immobilien GmbH
DFI Immobilien GmbH
Sebastian Bader verfügt über eine 20-jährige Erfahrung im Immobilienbereich. Schwerpunkte sind Einkauf, Finanzierung und Entwicklung von Grundstücken einschließlich der baulichen Realisierung.
Er arbeitete in verschiedenen Führungspositionen bei einem auf Wohnimmobilien spezialisierten großen Fondshaus zuletzt als Bereichsvorstand Einkauf. Er ist Mitgründer der DFI Deutsche Fondsimmobilien Holding AG und seit dem 01.01.2022 Geschäftsführer der DFI Immobilien GmbH
Das Management der DFI-Gruppe
von links nach rechts: Thomas Heinisch (Vorstand der KVG für Risiko-Management), Mark Münzing (Vorstand der KVG für Portfolio-Management), Matthias Ungethüm (Vorstand der KVG für Transaktionsmanagement), und Sebastian Bader, Geschäftsführer der DFI Immobilien GmbH) bilden das Management-Team der DFI-Gruppe.
