Stabile Sachwerte
Angesichts einer nach wie vor großen Geldmenge, die sich in Umlauf befindet, ist eine Anlage in den Sachwert Wohnimmobilie nach unserer Einschätzung eine überzeugende Alternative, weil sie im Unterschied zu anderen Anlagemöglichkeiten Substanzerhalt und Rendite gewährleistet.
Bewährtes Prinzip
Der DFI WOHNEN 2 erwirbt in Deutschland Portfolios überwiegend mit Bestandswohnimmobilien, bewirtschaftet die Wohnhäuser und entwickelt sie während der Fondslaufzeit weiter.
Anleger können sich an diesem Sachwert-Investment beteiligen. Sie erhalten laufende Auszahlungen und partizipieren nach dem Verkauf des Fonds an einem möglichen Gewinn.
Bewährtes Team
Der Initiator, die DFI Deutsche Fondsimmobilien Holding AG, wird von hochspezialisierten Immobilienexperten geführt. Die Vorstände Mark Münzing und Thomas Heinisch, Generalbevollmächtigter Sebastian Bader sowie ihr gesamtes Team sind sehr erfahren und kennen den deutschen Wohnimmobilienmarkt sehr gut.
Integrität
Das Handeln der Verantwortlichen richtet sich an den Interessen der Anleger aus. Sie vertrauen der DFI Deutsche Fondsimmobilien Holding AG einen Teil ihres Vermögens an und dieses soll vom Emissionshaus partnerschaftlich und verantwortungsvoll bewahrt und gemehrt werden.
Die Nachfrage im Blick
Der Zeitpunkt für den Erwerb von Bestandswohnimmobilien
ist in der gegenwärtigen Phase, die von steigender Inflation, höheren Darlehenszinsen und einer ansteigenden Ungewissheit in Bezug auf die zukünftige Entwicklung geprägt ist, gut. Der reine Verkäufermarkt ist passé.
Die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum ist nach wie vor groß. Angesichts der Finanzierungssituation wird der Neubau zunehmend auf Schwierigkeiten stoßen. Deshalb nimmt die Werthaltigkeit der Bestandsimmobilie zu.
Breite Streuung
Der Fonds investiert an verschiedenen Standorten vorrangig in Wohnhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser sowie vereinzelt in Gewerbeimmobilien.
Grundsätzlich sieht das Anlagekonzept Investitionsstandorte im gesamten Bundesgebiet vor. Somit wird breit gestreut. Die zu erwerbenden
Wohnhäuser befinden sich an Standorten mit
Entwicklungspotential. Das ermöglicht den Anlegern
sich entsprechend ihrer Möglichkeiten und Wünsche
am Erwerb von größeren Wohnimmobilienportfolios
mit Renditepotential zu beteiligen.
Faire Bedingungen
Der 5%ige Ausgabeaufschlag wird nach Verkauf des Fonds an die Anleger plangemäß zurückbezahlt.
Interessensgleichheit
Nach dem Verkauf des Fonds wird ein möglicher Gewinn (nach Abzug aller Kosten) hälftig zwischen den Anlegern und der Kapitalverwaltungsgesellschaft des Fonds geteilt. Jedoch nur jener Teil, der die prognostizierte Rendite (beim DFI WOHNEN 2 in Höhe von 4,5 % pro Jahr) für die Anleger übersteigt. Bis zu einer Rendite von 4,5 % pro Jahr kommt das Geld den Anlegern zu: Unser "Kunde-zuerst-Prinzip" für Sie.